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建筑裝修裝飾施工竣工驗收管理是最后的一道工序
作者: http://www.cestlaveera.com/  點擊次數:   添加時間: 2018-04-30

在建筑裝修裝飾施工中,施工管理是十分重要的一個環節。建筑裝修裝飾施工管理的內容主要包括:確定施工方案,做好施工準備、編制施工進度計劃和合同與造價管理。裝修裝飾工程施工管理的依據是政府頒布的各種法規、條例、標準、規范,裝修裝飾施工單位與業主簽訂的承包合同及與其相應的工程圖紙、工程量清單、技術說明書以及業主代表簽發的指令、洽商、變更等。 
  建筑裝修裝飾施工進度控制與質量管理、成本控制、安全管理是建筑裝修裝飾施工管理的重要內容。進度控制是中心環節,質量管理是根本,成本控制是關鍵,安全管理是保障。在一般情況下,進度快可能影響質量及安全,成本也可能增加。所以,施工進度控制在整個施工目標控制中處于協調和帶動其他工作的主導地位,加強進度控制是使其達到合同規定的工期、質量及造價目標的重要措施。 
  裝修裝飾工程施工質量控制,就是指裝修裝飾施工企業在施工階段,綜合運用各種專業技術、管理技術和科學方法,經濟合理地對工程功能和觀感質量等所進行的計劃、組織、協調、檢查、處理等一系列手段和方法,即對裝修裝飾工程質量進行的全過程管理,從而確保裝修裝飾工程符合設計、施工規范及質檢標準的要求。質量控制中“質量”的含義主要有三個方面,即工程質量、工序質量和工作質量。 
  裝修裝飾施工成本是指裝修裝飾工程過程中所發生的全部生產費用的總和,也就是裝修裝飾施工企業以及裝修裝飾施工項目作為核算對象,在裝修裝飾施工過程中所耗費的生產資料轉移價值和勞動者必要勞動所創造的價值的貨幣形式。它包括所消耗的主輔材料、構配件、周轉材料的攤銷費或租賃費、裝修裝飾施工機械的材料費或租賃費、支付給生產工人的工資和獎金,以及在施工現場進行施工組織與管理所發生的全部費用支出。 
  建筑裝修裝飾施工中的安全管理十分重要。安全管理的要點主要包括:設置裝修裝飾工程施工多發事故的措施;設置安全用火及防火措施;防止物體打擊及高空墜落的措施;設置安全用電的措施;設置現場保衛工作的措施。安全檢查也是要注意的。安全檢查是發現不安全行為和不安全狀態的重要途徑;是消除事故隱患,落實整改措施,防止事故傷害,改善勞動條件的重要方案。 
  建筑裝修裝飾施工竣工驗收管理是最后的一道工序。裝修裝飾工程的竣工是指裝修裝飾工程項目按照要求和甲、乙雙方簽訂的工程合同所規定的裝修裝飾施工內容全部完成,經驗收鑒定合格,達到交付使用的條件。裝修裝飾工程接近交工階段,不可避免會存在一些零星、分散、量小、面廣的未完項目,這些項目的總和即收尾工程。裝修裝飾收尾工程要組織有關人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地進行查項,檢查施工中有無丟項、漏項。一旦發現丟項、漏項,必須立即確定專人定期解決,并在事后按期進行檢查。對已經全部完成的部位,要立即組織清理,保護好成品,根據具體情況需,可按房間或層段鎖門封閉,嚴禁無關人員進入,防止損壞成品或丟失零件。 
  有計劃地拆除施工現場的各種臨時設施和暫設工程,拆除各種閑時管線,清掃施工現場,組織清運垃圾和雜物。有步驟地組織材料、工具以及各種物質的回收、退庫或向其他施工現場轉移和進行處理工作。做好電氣線路和各種管線的交工前檢查,進行電氣工程的全負荷試驗。 
  裝修裝飾工程在頻繁交叉施工的過程中,必然會造成一些成品損壞或污染;在不同工程施工中,它們各自工作之間的“結合部”也會出現一些不完善的縫隙。在工程收尾時,必須進行修補。 

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